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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付15万，月供3821元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 品宅地产 | |
| 营业执照91430105MAD8805P8B | ||
| 更新日期 2024-09-01 | ||
| 公司备案 Z4388 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 13793812703525231  | |
房源概况
核心卖点
装修保养绝绝子，诚心卖价格可谈看房方便，另有一车位
小区是珠江实业开发的第六期住宅，叫做珠江郦城薰衣道，15年交房，总共10栋，户型有两房，小三房，大三房，四房，环境很好。
房子满五 可以节省两个点的个人所得税，契税大于90平的就是1.5%，没有其他任何税费了。
装修的硬装是珠江开发商的精装交付，软装都是自己装的，自住装修没有出租过，保养的相当好。
小区是珠江实业开发的第六期住宅，叫做珠江郦城薰衣道，15年交房，总共10栋，户型有两房，小三房，大三房，四房，环境很好。
房子满五 可以节省两个点的个人所得税，契税大于90平的就是1.5%，没有其他任何税费了。
装修的硬装是珠江开发商的精装交付，软装都是自己装的，自住装修没有出租过，保养的相当好。
业主心态
业主急售，由于要换房打算把这套房源出售，价格还可以谈
服务介绍
本人做房产多年，本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时联系！
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小区解读 (37)
查看更多经纪人解读轨道交通
小区位于一号地铁线马厂地铁口和开福区政府地铁口正中间，步行800米到达地铁口，出行方便！
小区户型
89-95平的小三房为主，还有少量126-132-134-179平的三房四房，小区所有房子坐北朝南！
生活配套
小区外围有一条自带的九曲花街商业街，小区前方800米有大型商场河马公园，龙湾商业广场，配套齐全成熟！
房屋品质
2015-2016年交房，广州珠江物业公司，平时负责管理，统一精装
小区不足
小区右侧靠铁路，火车经过的时候会产生噪音，会对部分业主居住影响
