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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限暂无
唯一住房
参考预算首付22万,月供5833元
发布公司
发布时间2024-06-22
更新日期 2024-06-26
房源概况
核心卖点
该房源户型方正,空间感好,通透性好,居住舒适。房子进深教小,南向房间受光面大,采光充足,日照时间长。房子看房很方便、
小区园林设计,环境优美,小区有儿童乐园 遛娃好去处,人车分流的 ,安全性高
小区周边商业齐全,有吉联Moll,山姆会员,吾悦广场等大型商场,且有地铁口,公交站都只有几百米,交通出行非常方便
业主心态
房东在外地 这个房子用不着了,诚心出售,价格可谈,钥匙在手 随时看房
服务介绍
本人从事房产已有多年,有专业的行业技能和对房源敏锐的眼光,也有成熟的心态,更有对国家政策独特见解及行业前沿透视。与业主,客户沟通除了能给予中肯意见,也能给专业一对一卖房销售计划及买房方案。 希望能够有缘和每一位业主和客户成为朋友,不论您是否买房,是否在我手上买房,希望都能够通过自己专业和真诚帮到您,实现自己的价值。 期待和您相遇!
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小区均价

17716元/㎡ 0.64%

小区户数

6302户

物业费用

暂无

容积率

3.51

绿化率

55.0%

小区图片

小区解读 (53)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区近地铁4号线粟塘站,门口有多条公交线路,距离2号线沙湾公园站仅1公里左右,出行便利

  • 小区户型

    小区均为板式连廊结构,总楼栋100栋,绿化率45%,高层住宅,别墅,洋房,适合改善。

  • 小区设施

    小区一共分4期,带有花园环境,基础夜光跑道,健身设施,儿童娱乐设施,篮球场,羽毛球场,游泳池配套齐全

  • 生活配套

    2公里内有保利Mall、天虹CCMall、高铁吾悦广场等大型商场,1.5公里左右可以到沙湾公园

  • 房屋品质

    小区一期2016年开盘,2018年交房,二期2019年开盘,2020年交房,住宅区采用外墙钢挂大理石

  • 小区不足

    小区靠近西边有一条京港澳高速,相对会有不同程度的噪音,小区较大,位置相对不是特别好找,小区交房时属于毛坯交房,入住率一般,物业费不便宜!

房价走势
明昇壹城
17716元/㎡
小区单价
-0.64%
比上月
体育新城
11724元/㎡
商圈单价
-1.29%
比上月
暂无售价
322
高层(共18层)
92.86
毛坯
南北
2017年竣工/普通住宅
唯一住房有电梯近地铁绿化率高