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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付35万，月供8916元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 慕名 | |
| 营业执照91430111MACD312P74 | ||
| 更新日期 2024-09-21 | ||
| 公司备案 Z3913 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 13873067703439121  | |
房源概况
核心卖点
小区：明昇壹城品质小区 小八方之称 一期产品纯 粹 品质圈层 人员层次高 1;小区绿化率高 环境优美。
2;质量：房子质量好，全大理石干挂石材外墙， 好看 上档次，经久耐用且质量过硬。
3;户型：户型好，南北通透的户型，方正实用 ，关窗安静舒适。 高楼层视野开阔， 西面无遮 挡，一览众山小的既视感。
4;交通：家门口就是地铁4号线—粟塘站，出行方便， 距离高铁南站仅几公里。
5： 长郡双语和枫树山没用过。
6：商业：对面就是吾悦广场、天虹、运达、保利商 场， 购物都方便。 7：休闲：斜对面有体育馆和沙湾公园，休闲就在家 门口。 配套齐全，生活无忧
2;质量：房子质量好，全大理石干挂石材外墙， 好看 上档次，经久耐用且质量过硬。
3;户型：户型好，南北通透的户型，方正实用 ，关窗安静舒适。 高楼层视野开阔， 西面无遮 挡，一览众山小的既视感。
4;交通：家门口就是地铁4号线—粟塘站，出行方便， 距离高铁南站仅几公里。
5： 长郡双语和枫树山没用过。
6：商业：对面就是吾悦广场、天虹、运达、保利商 场， 购物都方便。 7：休闲：斜对面有体育馆和沙湾公园，休闲就在家 门口。 配套齐全，生活无忧
业主心态
售房原因，单纯处理资产，产权清晰，随时可以签约过户，可联系上业主。并且我们有完善的签约流程及产权调查。房源真实可靠，交易有保障。我们有特定的签约中心，全程录音录像签约，避免纠纷，并且售后流程完善，买卖双方透明化，交易放心，房源真实有保障，交易不成，不收任何费用。
服务介绍
1，本人从事房产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航，为您的更好更快更准的找到您舒适的港湾。 、
2，买卖流程介绍：预约看房—实地看房—交意向金—签订买卖合同—准备贷款资料（按揭的需要）—审批通过—签订网签合同—报税、交税—办理房产过户—办理国土面签—领新房产证-—业主收到房款—房屋交接。
3，欢迎您的来电。本人电话24小时畅通
4，可接送看房，专车接送
2，买卖流程介绍：预约看房—实地看房—交意向金—签订买卖合同—准备贷款资料（按揭的需要）—审批通过—签订网签合同—报税、交税—办理房产过户—办理国土面签—领新房产证-—业主收到房款—房屋交接。
3，欢迎您的来电。本人电话24小时畅通
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小区近地铁4号线粟塘站，门口有多条公交线路，距离2号线沙湾公园站仅1公里左右，出行便利
小区户型
小区均为板式连廊结构，总楼栋100栋，绿化率45%，高层住宅，别墅，洋房，适合改善。
小区设施
小区一共分4期，带有花园环境，基础夜光跑道，健身设施，儿童娱乐设施，篮球场，羽毛球场，游泳池配套齐全
生活配套
2公里内有保利Mall、天虹CCMall、高铁吾悦广场等大型商场，1.5公里左右可以到沙湾公园
房屋品质
小区一期2016年开盘，2018年交房，二期2019年开盘，2020年交房，住宅区采用外墙钢挂大理石
小区不足
小区靠近西边有一条京港澳高速，相对会有不同程度的噪音，小区较大，位置相对不是特别好找，小区交房时属于毛坯交房，入住率一般，物业费不便宜！
