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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 参考预算首付49万，月供9077元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 慕名 (已备案) | |
| 营业执照91430111MACD312P74 | ||
| 更新日期 2024-05-12 | ||
| 公司备案 Z3913 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 13821663503339131  | |
房源概况
核心卖点
此房为业主自住精装修，南北通透，通风采光好，满五 无个税，并且视野开阔，小区外墙大理石干挂工艺，外立面光滑，地下停车场地面铺贴瓷砖，天花吊顶，可 充电桩及地锁，物业好。配套枫树山及长郡双语。交通方面临近地铁四号线粟塘站，周边高铁南站及高速口都有，出行方便。商业山姆会员超市，龙湖天街，吾悦广场，小区也有底商。衣食住行全方位配套。欢迎您随时咨询。平台交易透明，流程完善。并且本人真诚且热情。售前售后会全心全意为您服务。
业主心态
售房原因，单纯处理资产，产权清晰，随时可以签约过户，可联系上业主。并且我们有完善的签约流程及产权调查。房源真实可靠，交易有保障。
服务介绍
1，本人从事房产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航，为您的更好更快更准的找到您舒适的港湾。 、 2，买卖流程介绍：预约看房—实地看房—交意向金—签订买卖合同—准备贷款资料（按揭的需要）—审批通过—签订网签合同—报税、交税—办理房产过户—办理国土面签—领新房产证-—业主收到房款—房屋交接。 3，欢迎您的来电。4，可接送看房
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慕名明昇壹城店
首发门店
本房星级好店
17
经纪人数
200
在售房源
479.1
门店评分
小区解读 (53)
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小区近地铁4号线粟塘站，门口有多条公交线路，距离2号线沙湾公园站仅1公里左右，出行便利
小区户型
小区均为板式连廊结构，总楼栋100栋，绿化率45%，高层住宅，别墅，洋房，适合改善。
小区设施
小区一共分4期，带有花园环境，基础夜光跑道，健身设施，儿童娱乐设施，篮球场，羽毛球场，游泳池配套齐全
生活配套
2公里内有保利Mall、天虹CCMall、高铁吾悦广场等大型商场，1.5公里左右可以到沙湾公园
房屋品质
小区一期2016年开盘，2018年交房，二期2019年开盘，2020年交房，住宅区采用外墙钢挂大理石
小区不足
小区靠近西边有一条京港澳高速，相对会有不同程度的噪音，小区较大，位置相对不是特别好找，小区交房时属于毛坯交房，入住率一般，物业费不便宜！
