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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付45万，月供8336元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 湖南新环境地产 (已备案) | |
| 营业执照91430105MA4PQMF8X8 | ||
| 公司备案 Z0756 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 13459238803707561  | |
房源概况
核心卖点
作为湖湘真正一线临江藏品豪宅，北辰定江洋所在的北辰滨江综合体总建筑面积约88万平米，包括1栋268米高地标性甲级写字楼（北辰时代广场）、1栋超五 洲际酒店、17万平米滨江商业（江洋mall）、5栋一线江景豪宅（定江洋）。这里不仅是长沙大的滨江综合体，更是滨江 线的CBD新中心！定江洋的五栋高层住宅像五张风帆，列于江畔。遵循“把自然纳入到建筑每一个细节”的设计理念，将极少数人才能享受的全天候壮美江景，变成主人在阳台或窗前皆可俯拾的生活背景！
业主心态
1.业主和我们签了委托书，所以我们才会推荐。
2.房子稳定，不会跳价。
3.每套出售房源我们都会实地勘察，每个产权证我们都有调档。
4.节约您的时间，房东的时间，避免造成不必要的麻烦。
5.房东诚心出售，随时联系我实地看房，随时恭候。
2.房子稳定，不会跳价。
3.每套出售房源我们都会实地勘察，每个产权证我们都有调档。
4.节约您的时间，房东的时间，避免造成不必要的麻烦。
5.房东诚心出售，随时联系我实地看房，随时恭候。
服务介绍
专注别墅联排、双拼、独栋，江景大平层。温馨提示：为了您交易的安全快捷，请务必要选择专业正规的经纪公司。
购房明细费用： 契税首套房1.5%，二套房4%，三套房以上4%个人所得税*综合费用（含交易税，不动产工本费）按房屋面积计算*用房屋成交价2%一次性*（帮您砍价再砍价）
银行按揭费（担保公司、评估公司、银行贷款与本公司合作代收费用）：贷款额3%
购房流程：别墅带看-预付定金-预约房东-签订合同-准备贷款资料-银行审批通过-房屋交易中心过户-出新不动产证-房屋交接-装修入住-完成交易
购房明细费用： 契税首套房1.5%，二套房4%，三套房以上4%个人所得税*综合费用（含交易税，不动产工本费）按房屋面积计算*用房屋成交价2%一次性*（帮您砍价再砍价）
银行按揭费（担保公司、评估公司、银行贷款与本公司合作代收费用）：贷款额3%
购房流程：别墅带看-预付定金-预约房东-签订合同-准备贷款资料-银行审批通过-房屋交易中心过户-出新不动产证-房屋交接-装修入住-完成交易
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湖南新环境地产北辰美寓店
报价
225 万
首发门店
本房星级好店
11
经纪人数
172
在售房源
456.2
门店评分
小区解读 (10)
查看更多经纪人解读轨道交通
距金沙江路地铁站150米，可在此换乘3号线、4号线，经5站可到上海火车站，经8站可到南京西路。
小区设施
小区中心有900㎡的绿地，绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
房屋品质
由开发商恒大操盘，02年统一精装修交房，装修标准1500元/㎡，近马路一排装双层真空玻璃，能有效隔音
居民素质
本小区租住比20%左右，租户少，老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人帮忙照顾小孩！
小区不足
小区目前车位不足，造成车辆乱停乱放的现象，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用！
