房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付31万,月供8166元
发布信息 发布公司 华雪信息 (已备案)
营业执照91430105MA4QWURP0K
发布时间2024-02-20
更新日期 2024-06-10
公司备案 Z3220
官方核验 房源核验编码 10225064103432201
房源概况
核心卖点
1,珠江花城是由湖南珠江实业有限公司开发,湖南珠江实业有限公司为大型国有控股企业,是广州珠江实业开发股份有限公司的子公司,小区一共有9期,珠江花城有四期,珠江郦城有四期,外加一个珠江好世界。
2,楼盘位于芙蓉北路与福元西路交界处的东北角,北走湘阴,南走湘潭,东走星沙,西走河西,加上地铁和公交,出行非常方便,小区统一为开发商精装修,人车分流,大部分都以板楼为主,所以密度很小,舒适宜居,小区绿化很好,有人工湖,后面还有一个郦城公园。
3,商业有九曲花街、沃尔玛、河马公园、润和国际广场、小区自建商业综合体,附近规划洪山公园
业主心态
业主没在本地发展,此房一直空置,处理多余资产
服务介绍
目前长沙市二手房缴税价格是按照长沙市地税局税务系统评估价格及纳税人申报的成交价格孰高的原则判定,首套房面积小于90平1%,小于90平1.5%;二套房2%。个税2%,满五 的房子可免个税,但温馨提示,目前 是指湖南省内 住房
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首发门店
本房星级好店
2
经纪人数
113
在售房源
685.0
门店评分

珠江好世界

小区均价

14710元/㎡ 1.29%

小区户数

937户

物业费用

暂无

容积率

3.75

绿化率

30.0%

小区图片
  • 轨道交通

    距一号线马厂地铁口637米,经五站可到五一广场,在此换乘2号线,四站到长沙火车站,

  • 其他描述

    小区的物业费是2.98元每平方,24小时安保系统,

  • 生活配套

    小区大门对面是龙湾商业广场,和润和国际广场,购物和娱乐都非常方便

  • 居民素质

    小区入住率还不错,邻里关系和谐,

  • 小区不足

    小区里面没有商业,购物有点不方便,只能到3栋楼下的菜鸟驿站

房价走势
珠江好世界
14710元/㎡
小区单价
1.29%
比上月
万科城
12983元/㎡
商圈单价
-0.2%
比上月
实地核验
210
15512.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
422
低层(共34层)
135.38
豪华装修
南北
2020年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁车位充足
韩崇林
721神奇分
从业备案 145707
华雪信息(已备案)
加盟公司:长沙华雪信息科技有限公司
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