房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付9万,月供2411元
发布信息 发布公司 长沙欣安 (已备案)
营业执照91430105MAC9X1GW3M
发布时间2024-01-27
更新日期 2024-06-14
公司备案 Z3813
官方核验 房源核验编码 12912872003607581
房源概况
核心卖点
坐拥湘江边上绿地海外滩一期,小区居住环境好,社区配套完善齐全,周边是大片的居民区,有洋房,高楼层住宅,绿化率高达40%,周边生活交通都比较便利,清水塘鹅秀,实验就在小区对面,小孩 方生活配套齐全,出行购物方便,
本套房子是业主自住豪华装配二房两厅一卫,满五 ,免交个人所得税,南北通透,中高楼层视野开阔,采光好,一线江景房,业主诚心降价急售,性价比高,值得推荐购买,有钥匙随时可以联系我过来看下房子。
业主心态
1业主和我们签了委托书,所以我们才会推荐。
2.房子稳定,不会跳价。
3每套出售房源我们都会实地勘察,每个产权
证我们都有调档。
4节约您的时间,房东的时间,避免造成不必
要的麻烦。
5房东诚心出售,随时联系我实地看房,随时恭候。
服务介绍
1. 经纪人服务:置换服务、全程代办、产权核验
2. 收取服务费:(≤1.5%) 经纪人服务:全程代办、过户代办、物业交接
3.经纪人服务:产权核验、全程看房、法律咨询、全城看房
4. 购房流程: 别墅带看-预付定金-预约房东-签订合同-准备贷款资料-审批通过-房屋交易中心过户-出新不动产证-房屋交接-完成交易
5.一次性付款:签订合同-房地局过户-出新证-交契税-出新证 专注别墅,品质保证,绝无虚假,信誉 。
6. 本人从事房地产销售,服务宗旨,有幸相识,真诚相待。
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绿地海外滩(一期)

小区均价

8227元/㎡ 1.5%

小区户数

2327户

物业费用

2.8 元/平米/月

容积率

2.65

绿化率

40.0%

小区图片
  • 轨道交通

    距218路、931路、W105路、W108路高冲路口站500米,经11站可至汽车北站。

  • 小区户型

    11层洋楼总高33米,楼间距40米,采光良好,无遮挡。主力户型为130平四房,为改善大户型。

  • 生活配套

    距三甲医院——泰和医院2.7公里,就医方便。

  • 房屋品质

    窗户均装有双层真空玻璃,隔音效果好。内外墙均有50mm厚的保温层,保温性能强。

  • 小区不足

    86万方自带商业需2019年开建,目前小区无大型商超,配套不成熟。

房价走势
绿地海外滩(一期)
8227元/㎡
小区单价
-1.5%
比上月
开福周边
12112元/㎡
商圈单价
-6.44%
比上月
实地核验
62
8032.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
低层(共32层)
77.2
精装修
南北
2016年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯
谭亮
399神奇分
从业备案 148241
长沙欣安(已备案)
加盟公司:长沙欣安房地产经纪有限公司
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