房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付25万,月供4705元
发布信息 发布公司 湖南新环境地产 (已备案)
营业执照91430111MA4R24Q73F
公司备案 Z2023
官方核验 房源核验编码 1061478160390208
房源概况
核心卖点
核心卖点位置介绍:
(2)照片为评估公司所拍,因采集照片问题像素较低。房间实际比照片好看非常多,一定要亲自看房
(3)产证信息:满五年住宅,产权人1人
(4)房子介绍:业主自住,保养得很好, 钱急售
(5)装修情况:精装
(6)小区情况:品质小区,知名物业管理公司,入住业主均为高端知识分子,邻里友善,环境优美整洁
(7)外部配置:公共服务及生活配套设施完善。
业主心态
1.有无本地或社保均可以买。
2.业主急需要钱,急售!
3.价格低于市场价百分之30左右。
4.预约后,带实地看房。
5.可以按揭,首套房百分之30的首付。
6.先到先得,每套房子只能锁定1个客户,保障低价成交!
7.可以来公司现场挑选房源,随时欢迎!
服务介绍
我真诚!您信赖!竭诚为您找到满意的家!我们公司的服务为一条龙服务
1.包括为客户挑选心仪房源,带领客户实地查看房源
2.为客户中意的房源做司法尽职调查
3.帮助客户进行贷款资质预审
4.协助客户冻结保证金
5.协助客户竞拍
6.代领司法文书
7.协助客户金融按揭
8.代核税,激税服务
9.代解封房源服务
10.代过户
11.协助客户入住,清场腾退等服务
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万科魅力之城

小区均价

14389元/㎡ 1.37%

小区户数

12040户

物业费用

2.0 元/平米/月

容积率

3.0

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (32)

查看更多经纪人解读
  • 小区户型

    分四期开发 共89栋 户型为一房 两房 三房 四房 高层和洋房 容积率3.28 绿化率42.24%

  • 其他描述

    3万㎡万科里商业街区、2万平米 公园、街角景观公园、450米乐环跑道、500㎡攀岩馆、恒温游泳池

  • 小区设施

    车位配比1:0.7 有足球场 游泳池 儿童乐园 丹麦梦幻世界 社康中心 生活社区等应有尽有

  • 生活配套

    距离吾悦广场、永辉超市800米 小区内有步步高超市在50栋楼下 一期商业去有魅力之城社康医院

  • 居民素质

    租户占比低 均为周边飞机和高铁乘务居多 住户人群以80后 90后为主 人员流动性低 邻里关系和谐

  • 小区不足

    虽然地铁和磁悬浮都途径但目前都没有设乘车站 邻近的地铁口距离项目1.3公里 楼盘因为是滚动开发相对来说每个区域的配套设施和业态会有点混轮 等全部交付之后或许会好些

房价走势
万科魅力之城
14389元/㎡
小区单价
1.37%
比上月
体育新城
12143元/㎡
商圈单价
-2.88%
比上月
实地核验
127
13060.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
高层(共34层)
97.25
精装修
南北
2020年竣工/普通住宅
满五年有电梯近地铁次新房
杨其祥
217神奇分
从业备案 90324
湖南新环境地产(已备案)
加盟公司:长沙香南房地产经纪有限责任公司
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