房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限暂无
参考预算首付30万,月供7368元
发布信息 发布公司 房鱼地产
营业执照91430111MA7LHPJ86T
更新日期 2024-11-21
公司备案 Z3410
官方核验 房源核验编码 12851848503406661
房源概况
核心卖点
1.房间正气:南北向纯板楼,客厅餐厅分明,采光很棒。
2.采光充足:全明格局大气,阳光,清风自由往来。
3.位置优越:进地铁口,交通四通八达,市内市区都到。
4.配套成熟:广益,枫树山,砂子塘。
5.二号线长沙大道,沙湾公园,四号线圭塘地铁站,周边配套齐全。
业主心态
1.房东诚意出售,产权清晰,请放心交易,随时看房,绝不浪费您宝贵时间。
2.房子现在处于空置期,如果你看上这个房子,请拿起你的电话,抽出时间来看房,很可能过几天这个房子就没了。
服务介绍
交易流程:签订房地产卖买合同→→贷款→→还款→→首付(资金监管)→→审税过户→→交房 我承诺: 1.所有流程全程陪同,专业的售后团队为您解决流程中遇到的所有疑难 2.我们提供一、二手房源,卖买(租赁)、上门挂牌免费咨询。 个人介绍:本人2010年进入房地产经纪行业,入职于上海中原地产,当时上海房地产经纪行业的领头羊公司,从经纪人一路上升到店组经理、再到门店店长。在上海从业9年多,行业经验收获颇多,成长为行业菁英。
2019年6月回到长沙发展,在BK平台的门店担任店长。在长沙服务过上百位客户、业主,一致得到好评,0投诉。
2022年初自己创业开店,加入BK平台,新 鱼地产万科魅力之城店至今。
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万科魅力之城

小区均价

14013元/㎡ 0.74%

小区户数

11956户

物业费用

2.0 元/平米/月

容积率

3.0

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (32)

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  • 轨道交通

    附近一公里地铁2号4号线、高铁、磁悬浮列车、交通不拥堵

  • 小区户型

    小区主要分为高层、洋房、公寓,住宅均为3梯6户和一梯两户,97平三房两卫为主力户型

  • 小区设施

    小区内部有一万方中央公园,带游乐设施.

  • 生活配套

    小区自带万科里商业街;沙湾公园保利mall(小区公交车226路2个站直达)、吾悦广场

  • 房屋品质

    二期后由万科开发商操盘,统一精装交房,为武广新城区域最大盘。

  • 小区不足

    小区太大,越往后的期数,出小区越远

房价走势
万科魅力之城
14013元/㎡
小区单价
-0.74%
比上月
体育新城
11379元/㎡
商圈单价
-0.25%
比上月
实地核验
203
15541.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
422
低层(共11层)
130.63
精装修
南北
2020年竣工/普通住宅
近地铁次新房
曹胜波
468神奇分
从业备案 92672
房鱼地产(已备案)
加盟公司:长沙璟尚房地产经纪有限公司
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