阳光丽城二期四房南北通透采光好超好户型极好视野近麓山国际

一口价193.8万！
先生（女士）您好，我是新环境综合经纪人刘炳基，该房源我在2024年4月8日实地勘验过，以下为房源基本情况，请您过目。
1.阳光丽城二期，次新小区，绿化率高，环境优美，小区配套齐全，自带阳光丽城 ，距离配套麓山国际 188米，周边为长沙市少年宫和工人文化宫，近河西 商场凯德壹中心；
2.该房源为阳光丽城中高楼层房子，户型四房两厅二卫，户型图已上传至上方照片中供您翻阅查看；
3.毛坯，性价比超高，小区中间栋，视野特别好，距离麓山国际 很近！；
4.业主出售原因为闲置，看房方便，诚意出售。

1.业主与我司已签订房屋出售委托协议，房源真实在卖；
2.业主该房源产权清晰，资料齐全；
3.业主出售原因为闲置，该房源可随时看房，业主诚意出售。

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房屋买卖税费：
1.契税：90平以下（首套1%，二套1%，三套4%）
90平以上（首套1.5%，二套2%，三套4%）
2.个税：2%，房屋满五 可省个税（不用交）
何为满五 ？房子契税 满五年，以家庭为单位该房子是改家庭成员名下长沙市内 一套住房。
3.另有部分房屋情况特殊，会有其他税费，详情欢迎来电咨询。