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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付25万，月供4631元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 湖南合和致远 (已备案) | |
| 营业执照91430104MACBQ7AJ97 | ||
| 公司备案 Z3940 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 11747807903739401  | |
房源概况
核心卖点
推荐理由 1、 地理位置优越 2、 公交地铁 方便。出行方便，上下班方便 3、 购物方便，节省您的宝贵时间 4、 小区绿化率高。环境优美。宁静和谐，好环境总会给人带来好心情 5、 房干净整洁，温馨舒适，窗明几净，就等着您的拎包入住 6、 宽敞明亮，布局大方，采光非常好
业主心态
业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
交易流程：签订房地产卖买合同→→首付→→还贷→→贷款→→审税过户→→交房 我承诺： 1.所有流程全程陪同，为您解决流程中所遇到的疑难 2.我们提供一（二）手房，卖买（租赁）、上门挂牌免费咨询 个人介绍：本人对限购、贷款、税费知识有专业的认知及了解可以帮您解决交易流程中的一切问题，给您满意的答复！随时接听您的电话！诚挚为您服务！
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全部经纪人
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湖南合和致远安个家-诺家-钰龙天下乐亿店
报价
125 万
首发门店
本房星级好店
16
经纪人数
209
在售房源
478.5
门店评分
小区解读 (70)
查看更多经纪人解读轨道交通
地铁：小区距地铁2号线杜花路站1625米，住户出行比较方便。公交：小区距公交站400米.有W107、
小区户型
小区一期1-11栋共11栋高层，层高32层，分别为两个单元 三个单元和一个单元的都有
小区设施
有内部山体公园，篮球场和羽毛球场以及娱乐健身器材，也有大部分凉亭
房屋品质
2015年竣工的长沙国泰房地产开发有限公司,房屋品质好!
小区不足
小区内人车不分流，比较乱，外人随便进
小区问答（69）
我要提问【新兴北京御园(一期)】 可以停车吗？电动车可以充电吗？
可以停车的 有专门的充电桩
2022-04-24
41个回答
【新兴北京御园(一期)】家里有老人，小区是否有高层电梯房，方便老人上下楼的？
您好，都是电梯房，非常nice
2022-04-05
39个回答
【新兴北京御园(一期)】 押一付一可谈吗
可以协商 业主也有同意的
2022-04-24
38个回答
房价走势
新兴北京御园(一期) 
-3.9%
15576元/㎡
小区单价
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市政府 -4.0%
13040元/㎡
商圈单价
-4.0%比上月
