房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付147万,月供38106元
发布信息 发布公司 联太地产 (已备案)
营业执照91430121MA4PJBTC3Q
发布时间2023-10-20
更新日期 2024-05-18
公司备案 Z2932
官方核验 房源核验编码 13144556203501311
房源概况
核心卖点
【房屋品质】该小区由中铁2012打造的品质大盘,房屋质量可靠,采用的是框架式结构,外墙采用复古砖。
【附近 】该小区内部配套了两所 ,周边三公里范围配有知名
【轨道交通】距离小区1.6公里有地铁一号线青竹湖站,小区门口有等公交车路线。
【居民素质】该小区基本由 老师、湘雅医院医生财政厅的领导,以及广电的高端人群,小区整体素质比较高!
业主心态
1.业主和我们签了委托书,所以我们才会推荐。
2.房子稳定,不会跳价。
3每套出售房源我们都会实地勘察,每个产权证我们都有调档。
4.业主卖房有原因,好谈价!诚心出售,随时联系我实地看房,随时恭候。
服务介绍
一站式看完本小区所有房子!给您实惠温馨的房子!
专注别墅边户.独栋温馨提示:为了您交易的安全快捷,请务必要选择专业正规的中介经纪公司
购房明细费用:契税首套房1.5%、二套房2%个人所得税2%综合费用(含交易税,不动产工本费)
按房屋面积计算费用房屋成交价2%一次性付款(帮您砍价再砍价)
银行按揭费(担保公司,评估公司,银行贷款与本公司合作代收费用):贷款额3%
购房流程:别墅带看-预付定金-预约房东-签订合同-准备贷款资料-银行审批通过-房屋交易中心过户-出新不动产证-房屋交接-装修入住-完成交易
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水映加州(别墅)

小区均价

22428元/㎡ 1.96%

小区户数

697户

物业费用

1.7 元/平米/月

容积率

0.94

绿化率

45.0%

小区图片

小区解读 (92)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    水映加州小区交通很方便,出门就有公交车w108、408直达市中心,后期规划地铁1号线延长线就在附近

  • 小区户型

    小区楼栋间距都比较宽,联排别墅也是庭经分明。属于北美风格的外立面,大气上档次

  • 生活配套

    水映加州属于开福区北,离市中心万达广场,五一广场两大商圈都很近。门口也有大型商业,旁边有太阳山安置区

  • 房屋品质

    由中铁置业开发,2012年开盘,占地面积600多亩

  • 小区不足

    水映加州小区A区最早,建造时间已经超过10年,房子相对旧一些了

房价走势
水映加州(别墅)
22428元/㎡
小区单价
1.96%
比上月
山语城
11403元/㎡
商圈单价
-4.39%
比上月
实地核验
980
25460.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
524
共1层
384.93
精装修
南北
2016年竣工/普通住宅
满五年绿化率高
陈艺佳
431神奇分
从业备案 80311
联太地产(已备案)
加盟公司:湖南联太房地产经纪有限公司星沙营业部
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