足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付28万,月供5261元
发布信息 发布公司 长沙鑫联合 (已备案)
营业执照91430111MACBW6HWX3
公司备案 Z3849
官方核验 房源核验编码 12746033303709451
房源概况
核心卖点
汇金城2期 高层住宅,精装修 品牌家具家电齐全 拎包就可以入住,中间楼层采光好视野开阔无遮挡,送1个车位,房子产权清晰,长郡雨花外国语。
小区实行封闭式管理 很安全,人车分流,有橡胶跑道供爱好散步、慢跑的朋友使用,有专门的儿童游乐区域,适合各个年龄段人群,每一栋楼下都有架空层,下雨天小朋友可以在这里玩儿,平时会有人在这打乒乓球、下棋等。
小区近友阿奥特莱斯、红星商圈、汽车南站商圈; 交通配套:地铁7号线(建设中)、未来还有5号线。长株潭城际轻轨、京珠高速、绕城高速,家门口就有公交车站702、806、20路等多条公交线路,交通便利。小区自带大型社区。
业主心态
房东诚心出售此房,客户看房后具体可面谈,业主接受任何付款方式。
服务介绍
(1、提供房屋买卖市场行情咨询;2、寻找、提供并发布房源信息;3、带买受人实地看房;4、协助查看房屋权属证明文件;5、协助交易双方协商房屋买卖合同的相关条款内容;6、促成交易双方签署合法有效的买卖合同。)
(1、告知办理贷款所需的资料、手续和流程;2、协助办理银行/公积金面签、递件手续;3、协助办理房屋贷款评估手续;4、协助办理住建/不动产网签手续;5、协助办理抵押登记手续;6、跟进并告知贷款审批进度、审批通过及贷款发放情况。)
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长沙鑫联合总店
本房星级好店
4
经纪人数
187
在售房源
626.5
门店评分

汇金城小区

小区均价

13190元/㎡ 0.3%

小区户数

3071户

物业费用

2.3 元/平米/月

容积率

2.5

绿化率

40.0%

小区图片
  • 小区户型

    小区主要是塔楼居多,舒适性较低,加上小区分三期开发,地块不大,基本上很多都会临马路,但是噪音影响不大

  • 小区设施

    小区二期有一个游泳池,夏天就是小孩子的娱乐天地,安全又方便。

  • 小区不足

    小区绿化面积较少,园林景观一般。

房价走势
汇金城小区
13190元/㎡
小区单价
0.3%
比上月
万家丽南路
10792元/㎡
商圈单价
-0.25%
比上月
实地核验
142
13134.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
低层(共25层)
108.12
精装修
南北
2015年竣工/普通住宅
满五年有电梯
黄浦
641神奇分
从业备案 133817
长沙鑫联合(已备案)
加盟公司:长沙鑫联合房地产营销策划有限公司
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