房源信息
交易信息 产权性质公房 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付47万,月供12248元
发布信息 发布公司 长沙鑫联合 (已备案)
营业执照91430111MACBW6HWX3
发布时间2023-05-24
更新日期 2024-05-31
公司备案 Z3849
官方核验 房源核验编码 1158726010363849
房源概况
核心卖点
嘉华城 复式电梯洋房,一梯一户,毛坯,南北通透户型,阳台40㎡,房间大,客厅挑空大气,零公摊 实用面积多,送1个车位,实用性高,房子楼栋位于小区中心位置 前后不临街 很安静,房子产权清晰 房产证在手。长郡雨花外国语。
小区共39栋,其中36栋住宅,2栋公寓,1栋物业楼。 中烟的单位房,小区有山体公园及人工水系景观。
小区西边近韶山南路主干道,向北去德思勤,往南去丽发新城步步高。
小区近友阿奥特莱斯、红星商圈、汽车南站商圈; 交通配套:地铁7号线(建设中)、未来还有5号线。长株潭城际轻轨、京珠高速、绕城高速,家门口就有公交车站702、806、20路等多条公交线路,交通便利。小区自带大型社区。
业主心态
房东诚心出售此房,客户看房后具体可面谈,业主接受任何付款方式。
服务介绍
(1、提供房屋买卖市场行情咨询;2、寻找、提供并发布房源信息;3、带买受人实地看房;4、协助查看房屋权属证明文件;5、协助交易双方协商房屋买卖合同的相关条款内容;6、促成交易双方签署合法有效的买卖合同。)
(1、告知办理贷款所需的资料、手续和流程;2、协助办理银行/公积金面签、递件手续;3、协助办理房屋贷款评估手续;4、协助办理住建/不动产网签手续;5、协助办理抵押登记手续;6、跟进并告知贷款审批进度、审批通过及贷款发放情况。)
展开更多
长沙鑫联合总店
首发门店
本房星级好店
4
经纪人数
197
在售房源
639.8
门店评分

小区均价

12090元/㎡ -- 0.00%

小区户数

2718户

物业费用

1.7 元/平米/月

容积率

1.89

绿化率

42.8%

小区图片

小区解读 (25)

查看更多经纪人解读
  • 小区户型

    小区主推户型163平185平及195平280平的大型复式,绿化率达到45.8%,两梯一户奢华户型

  • 小区设施

    有山/有湖/有凉亭/羽毛球场/蓝球场/托管教育/幼儿园/老年人活动中心,给小区业主提供了生活便利

  • 生活配套

    小区距离大型商场,友阿奥特莱斯2公里,环宇城3公里,临近有步步高生活超市

  • 房屋品质

    由嘉华地产有限公司开发建造,属中烟单位福利房,无公摊赠送大

  • 小区不足

    小区入住率不高,物业拖欠严重,导致小区物业管理跟不上

房价走势
嘉华城
12090元/㎡
小区单价
汽车南站
9591元/㎡
商圈单价
-3.46%
比上月
实地核验
315
11212.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
523
低层(共12层)
280.97
毛坯
南北
2012年竣工/普通住宅
满五年有电梯
黄浦
581神奇分
从业备案 133817
长沙鑫联合(已备案)
加盟公司:长沙鑫联合房地产营销策划有限公司
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