房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限暂无 房本年限满五年
参考预算首付31万,月供7513元
发布信息 发布公司 联太地产
营业执照91430121MA4PJBTC3Q
更新日期 2024-11-19
公司备案 Z2932
房源概况
核心卖点
【小区户型】小区由47栋联排别墅组成,南北通透, 户型有联排中户和边户户型,一楼带长辈间,前有入户花园,后有庭院。
【小区设施】小区左边有1000平绿化地带,绿地周边设有健身器材,很多老人早上都在这边锻炼身体。
【居民素质】小区老人小孩会相对多一点,大户型多以三代人为主,会有老人来帮忙照顾小孩!居住氛围浓!
【小区介绍】2014年开盘,再城北算次新别墅楼盘,24小时保安巡逻,物业管理严格,适宜居住。
业主心态
房东置换,诚心出售,欢迎看房,随时恭候。
服务介绍
一站式看完本小区所有房子!给您实惠温馨的房子!
专注别墅边户.独栋温馨提示:为了您交易的安全快捷,请务必要选择专业正规的中介经纪公司
购房明细费用:契税首套房1.5%、二套房2%三套房以上4%个人所得税2%综合费用(含交易税,不动产工本费)
按房屋面积计算房屋成交价2%一次性付款(帮您砍价再砍价)
银行按揭费(担保公司,评估公司,银行贷款与本公司合作代收费用):贷款额3%
购房流程:别墅带看-预付定金-预约房东-签订合同-准备贷款资料-银行审批通过-房屋交易中心过户-出新不动产证-房屋交接-装修入住-完成交易303
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万业巴厘岛(别墅)

小区均价

13869元/㎡ 1.0%

小区户数

225户

物业费用

3.0 元/平米/月

容积率

0.61

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (21)

查看更多经纪人解读
  • 小区户型

    1.联排别墅中的佼佼者,所有户型南北通透,户型周正,采光好。 2.所有户型的客厅都是挑高,4室2厅3

  • 其他描述

    融创物业,3元一平米的物业费,每天固定有物业人员管理小区绿化,环境卫生等,门禁进出,管理严格严谨!!

  • 房屋品质

    品质小区,融创收购开发,所有房子都是前庭后院,私密性也很好。外立面,钢筋混凝土结构都是比较新的!

  • 居民素质

    以教师,退休干部,在湾田国际做生意的老板和白领为主,属于高素质人群

  • 小区不足

    小区附近开发度较低,位置距离市中心及繁华区域有一定的距离!

房价走势
万业巴厘岛(别墅)
13869元/㎡
小区单价
1.0%
比上月
丁字镇
6254元/㎡
商圈单价
-3.45%
比上月
实地核验
207
10789.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
423
共1层
191.87
毛坯
南北
2014年竣工/普通住宅
满五年
陈艺佳
346神奇分
从业备案 80311
联太地产(已备案)
加盟公司:湖南联太房地产经纪有限公司星沙营业部
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