房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型别墅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付162万,月供39200元
发布信息 发布公司 联太地产
营业执照91430121MA4PJBTC3Q
更新日期 2024-11-14
公司备案 Z2932
房源概况
核心卖点
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业主心态
1.业主置换大独栋
2.业主空置
3.业主套现
4.业主搬迁
服务介绍
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购房明细费用:契税首套房1.5%二套房2%三套房以上4%个人所得税1%综合费用(含交易税,不动产工本费)
按房屋面积计算用房屋成交价1.5%一次性付款(帮您砍价再砍价)
银行按揭费(担保公司,评估公司,银行贷款与本公司合作代收费用):贷款额2%
购房流程:别墅带看-预付定金-预约房东-签订合同-准备贷款资料-银行审批通过-房屋交易中心过户-出新不动产证-房屋交接-装修入住-完成交易303
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碧桂园威尼斯城(别墅)

小区均价

27401元/㎡ 1.46%

小区户数

1948户

物业费用

2.0 元/平米/月

容积率

0.55

绿化率

61.5%

小区图片

小区解读 (97)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    距离212路公交车天玺湾站200米,地铁3号线易初莲花站3公里,5号线水渡河站2公里

  • 小区户型

    小区以别墅为主,包含独栋、联排、双拼,还有部分花园洋房,小高层及大平层。别墅的面积180-1200平

  • 小区设施

    单套别墅花园从250平到2000平不等,每个小区都有自己公共区域,有滑梯等公共娱乐设施场所

  • 生活配套

    位于星沙大道北端,小区里就有10000余平的商业,生活超市、洗车、美容、多样培训机构都已开业

  • 房屋品质

    碧桂园开发且操盘,装修毛坯都有。小区占地2680亩,2006年国庆首开,到2017年全部销售结束。

  • 小区不足

    小区四面环水,南向的主要交通靠一座桥,遇到上下班高峰有些拥堵。但好在现在北向的道路已开通,可以缓解这个问题。

房价走势
碧桂园威尼斯城(别墅)
27401元/㎡
小区单价
-1.46%
比上月
星沙大道
6470元/㎡
商圈单价
1.57%
比上月
实地核验
1080
24162.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
525
共1层
447
精装修
南北
2009年竣工/别墅
满五年绿化率高
罗常懿
672神奇分
从业备案 131948
联太地产(已备案)
加盟公司:湖南联太房地产经纪有限公司星沙营业部
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