房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型别墅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付37万,月供9403元
发布信息 发布公司 联太地产
营业执照91430104MA4L52K11E
更新日期 2024-09-15
公司备案 Z0131
房源概况
李斌
278神奇分
联太地产 联太地产豪宅雷锋大道营业部
报价
251
电话咨询
核心卖点
南山苏迪亚诺:位于河西金星北路与普瑞大道交汇处西南角,占地500余亩,总建筑面积32万平米,由河谷美墅、异景联排,别墅级洋房、小高层洋房及少量商业组成,整体容积率为1.06,别墅区容积率仅为0.7,绿化率约50%,为金星北板块低密度社区典范。项目是以澳洲小镇苏迪亚诺为设计蓝本,通过对澳洲元素的演绎,为湖湘人民呈现一种纯正的澳洲风情。
项目的规划、建筑和景观设计均由澳洲五合国际担纲,以独特的人文环境和生态景观为载体,并以澳洲的海洋、平原、湖泊等地貌特征,按照二湖三轴五主题的规划思路,将项目分为天鹅湖畔、墨蕾河谷、蓝山语林、维琴山岚、悠蓝海滨、雅拉美地6大组团。
业主心态
业主房屋诚意出售,委托本公司销售此房源,欢迎随时看房,非诚勿扰!
服务介绍
本人从事房地产经纪行业多年,具有丰富的经验,熟悉小区各种户型,了解小区周边配套,为您 计算购房的税费及首付。本人熟悉交易流程。服务热情、专业、真诚!
展开更多

南山苏迪亚诺(别墅)

小区均价

18078元/㎡ 0.01%

小区户数

493户

物业费用

1.65 元/平米/月

容积率

1.08

绿化率

50.0%

小区图片

小区解读 (92)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    地铁四号线罐子岭站800米的距离,门口有时多条公交可到达全城各个地方,非常便利

  • 小区户型

    包括高层,洋房,联排,双排独栋都有,联排别墅采光非常好,中心是独栋别墅以及双排,依次分不开

  • 小区设施

    小区中心由几个小水池连成一个大的池塘,邻水有凉亭以及观水台,而且配有不少的公共花园和休闲设备

  • 生活配套

    配套齐全,周围有菜市场以及大型的超商2个,一个是砂之船奥特莱斯,以及天恒生活广场。

  • 小区不足

    违章乱建的情况相对比较严重,随着入住率高了,小区车位不足的情况越来越明显,乱停乱放的现象较多。

房价走势
南山苏迪亚诺(别墅)
18078元/㎡
小区单价
0.01%
比上月
月亮岛
9774元/㎡
商圈单价
-0.04%
比上月
实地核验
251
12426.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
323
共1层
202
精装修
南北
2010年竣工/别墅
满五年近地铁绿化率高
李斌
278神奇分
从业备案 124929
联太地产(已备案)
加盟公司:湖南联太房地产经纪有限公司
微信扫码拨号