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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型别墅
产权年限50年产权 房本年限满五年
参考预算首付36万,月供8711元
发布信息 发布公司 联太地产
营业执照91430103MACPG6YT9C
更新日期 2024-11-15
公司备案 Z4279
官方核验 房源核验编码 11256756603812211
房源概况
张小燕
752神奇分
联太地产 联太地产天心区营业总部
报价
240
电话咨询
核心卖点
这是一套天心区暮云镇湘雅附二的单位靠山联排中户,单位房子容积率低,居住的都是小区单位职工,素质很高,前后有60平左右的院子, 房子有3个房间带三个露台,可以做四房,小区环境特别好,有山有水,! 房型设计大气,带车库! 业主可以免费停两台车,物业费1.5一平,特别适合中老年居住,种菜养花两不误,既能享受城市繁华带来的 配套,又有入则宁静的墅级享受! 好房子不常有,有缘才能拥有!
业主心态
1、业主是和我们公司签了委托出售书,我们才会推荐。
2、房东的资料齐全,我们公司有备份。
3、您的时间就是生命,我们团队做高效正确的事情。
4、我们的服务只为换您 满意。
5、每套出售房源我们都到现场勘查。
6、房东诚心出售,随时联系我实地看房,随时恭候。
服务介绍
您好,首先感谢您点击我的房源。本人将为您提供专业、专注、专心的服务。
当您看中了这套房子时,我再给您讲解购房流程。
1.您可以先在网站仔细观看房子的视频和全景图,对房间的设计,位置有一个初步了解。
2.然后咨询别墅顾问,了解该小区的位置、周边环境,为您的看房做一个准备。
3.之后您提出您的预算和对房子朝向,花园,车位等等的需求并约好看房时间。
4.我将依据您的时间带您实地看房(符合您意向的2-4)套的房源。
5.您预付诚意金或定金给我公司,我帮您约定房东签买卖合同,然后双方准备资料到房屋交易中心过户,您拿到新房产证。
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山水南雅(别墅)

小区均价

10446元/㎡ 2.2%

小区户数

225户

物业费用

1.2 元/平米/月

容积率

0.94

绿化率

39.0%

小区图片

小区解读 (19)

查看更多经纪人解读
  • 小区户型

    小区联排为主,面积在224平-307平之间,分A、B、C三个区

  • 小区设施

    小区内有两个天然湖泊,湖边建有凉亭、篮球场、羽毛球场、各种健身器材等等

  • 房屋品质

    小区由湘雅附二院和长沙创愿景房地产公司共同开发,质量保障,屋顶和地下室做好了防水准备

  • 居民素质

    小区租户不多,大部分为湘雅集团职工,年龄在45岁左右,人群素质普遍高

  • 小区不足

    小区房屋外立面陈旧,小区小型商业配套有待提升

房价走势
山水南雅(别墅)
10446元/㎡
小区单价
-2.2%
比上月
暮云
6007元/㎡
商圈单价
-2.15%
比上月
实地核验
240
12489.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
334
共1层
192.18
精装修
南北
2010年竣工/别墅
满五年
张小燕
752神奇分
从业备案 164393
联太地产(已备案)
加盟公司:湖南联太房地产经纪有限公司天心分公司
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