房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型别墅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付51万,月供12961元
发布信息 发布公司 联太地产
营业执照91430112MA4QQ78K3W
更新日期 2024-09-05
公司备案 Z2948
房源概况
许亮
502神奇分
联太地产 联太地产豪宅万泰营业部
报价
346
电话咨询
核心卖点
小区位于河西金星北路与普瑞大道交汇处西南角,占地500余亩,总建筑面积32万平米,由河谷美墅、异景联排,别墅级洋房、小高层洋房及少量商业组成,整体容积率为1.06,别墅区容积率仅为0.7,绿化率约50%,为金星北板块低密度社区典范。项目是以澳洲小镇苏迪亚诺为设计蓝本,通过对澳洲元素的演绎,为湖湘人民呈现一种纯正的澳洲风情。
项目的规划、建筑和景观设计均由澳洲五合国际担纲,以独特的人文环境和生态景观为载体,并以澳洲的海洋、平原、湖泊等地貌特征,按照二湖三轴五主题的规划思路,将项目分为天鹅湖畔、墨蕾河谷、蓝山语林、维琴山岚、悠蓝海滨、雅拉美地6大组团。
业主心态
房东已委托挂牌,诚心出售,感兴趣的随时咨询,欢迎您看房业主心态:
业主诚心出售、欢迎您来看房、随时恭候您。
1、您的时间很宝贵、请交给我们专业团队做高效、专业又正确的事。
2、本准备出售的房源均由我们精心选择、真实和实地拍摄的视频和照片。
3、房东的产权资料齐全,我们公司都有备份。
服务介绍
本公司专注别墅市场十年,提供专业的二手房交易签约、贷款、评估、过户拿证一条龙服务!

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1、所有房源均通过业主委托,真实在售。
2、绝不弄虚作假,照片和视频皆是实地房勘拍摄的。

这就是我所在的行业,你刚好需要,我刚好专业,您的满意是我的追求,您的信任是我的动力。
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南山苏迪亚诺(别墅)

小区均价

17570元/㎡ 0.94%

小区户数

493户

物业费用

1.65 元/平米/月

容积率

1.08

绿化率

50.0%

小区图片

小区解读 (92)

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  • 轨道交通

    小区距离罐子岭地铁站800米,可以换成3号线,途径7站可以到达市政府

  • 小区户型

    主推联排别墅185平-238平,基本上带后花园和车位,采光较好。

  • 小区设施

    小区内部别墅每户都有车库,内部有篮球场,游泳池,幼儿园,菜鸟驿站,干洗店,商业街,十分便利

  • 生活配套

    小区出口200米有天恒生活超市,水果店,服装店,小吃店,应有尽有,距离小区1公里有奥莱砂之船

  • 居民素质

    小区居住的人群以老人小孩为主,会有老人帮忙照顾小孩,居住氛围浓厚

  • 小区不足

    车位比较紧张,小区稍显老旧

房价走势
南山苏迪亚诺(别墅)
17570元/㎡
小区单价
0.94%
比上月
月亮岛
9834元/㎡
商圈单价
-0.44%
比上月
实地核验
346
13516.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
424
共1层
256
毛坯
南北
2008年竣工/别墅
满五年近地铁绿化率高
许亮
502神奇分
联太地产(已备案)
加盟公司:湖南联太房地产经纪有限公司万泰分公司
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