房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型别墅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付357万,月供89156元
发布信息 发布公司 家福地产 (已备案)
营业执照91430104MA4T2KL770
更新日期 2024-07-13
公司备案 Z3016
官方核验 房源核验编码 11642914403038231
房源概况
黄忠正
438神奇分
家福地产 家福地产豪宅店
报价
2380
电话咨询
核心卖点
美洲故事 独栋别墅,花园300㎡,豪华装修,实用性高,房子产权清晰 房产证在手。小区在售少有的户型,带全明地下室。
一、房源优势正规户型,日照充足,空气流畅 二、房屋介绍 格局合理,利用空间大,是 的好户型 三、社区配套 1、环境优雅,低密度社区 2、小区绿化高 四、周边配套 地理位置得天独厚,出行方便! 五、推荐理由 让您体验惬意的生活,充分享受生活的美!
业主心态
房东诚心出售此房,客户看房后具体可面谈,业主接受任何付款方式。
服务介绍
(1、提供房屋买卖市场行情咨询;2、寻找、提供并发布房源信息;3、带买受人实地看房;4、协助查看房屋权属证明文件;5、协助交易双方协商房屋买卖合同的相关条款内容;6、促成交易双方签署合法有效的买卖合同。)
(1、告知办理贷款所需的资料、手续和流程;2、协助办理银行/公积金面签、递件手续;3、协助办理房屋贷款评估手续;4、协助办理住建/不动产网签手续;5、协助办理抵押登记手续;6、跟进并告知贷款审批进度、审批通过及贷款发放情况。)
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美洲故事(别墅)

小区均价

28231元/㎡ 0.99%

小区户数

299户

物业费用

2.0 元/平米/月

容积率

1.47

绿化率

45.0%

小区图片

小区解读 (59)

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  • 轨道交通

    位于湘府路与万家丽交汇处东北角。出门50米是万家丽高架出入口小区往西300米是五号地铁口三趟公交站牌

  • 小区户型

    小区分为一期和二期,一期为联排、双拼、独栋。二期全部都是独栋,楼间距比较大,采光好

  • 小区设施

    小区里面有中心花园,森林小溪园林景观,中央湖景,双车库和双车位,橡胶底蓝球场。

  • 生活配套

    距离喜盈门商圈1公里,喜盈门有3000平占地的超市:盒马生鲜大型超市

  • 小区不足

    小区最外户靠湘府路与万家丽路,有点吵,单价偏高

房价走势
美洲故事(别墅)
28231元/㎡
小区单价
0.99%
比上月
雨花区政府
11818元/㎡
商圈单价
0.82%
比上月
实地核验
2380
48402.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
1037
共1层
491.72
豪华装修
2013年竣工/别墅
满五年近地铁绿化率高
黄忠正
438神奇分
从业备案 73066
家福地产(已备案)
加盟公司:长沙市家福房地产营销策划有限公司
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