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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型别墅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付123万,月供30718元
发布信息 发布公司 联太地产
营业执照91430121MA4PJBTC3Q
更新日期 2024-07-15
公司备案 Z2932
官方核验 房源核验编码 13509809103012301
房源概况
核心卖点
【房屋品质】该小区由央企中铁置业09-15年打造的品质大盘,房屋质量可靠,采用的是框架式结构,外墙采用复古砖。
【轨道交通】距离小区1.6公里有地铁一号线青竹湖站,小区门口有w108等公交车路线。
【居民素质】该小区基本由 老师、湘雅医院医生财政厅的领导,以及广电的高端人群,小区整体素质比较高!
业主心态
房东置换,诚心出售,欢迎看房,随时恭候。
服务介绍
一站式看完本小区所有房子!给您实惠温馨的房子!
专注别墅边户.独栋温馨提示:为了您交易的安全快捷,请务必要选择专业正规的中介经纪公司
购房明细费用:契税首套房1.5%、二套房2%三套房以上4%个人所得税2%综合费用(含交易税,不动产工本费)
按房屋面积计算房屋成交价2%一次性付款(帮您砍价再砍价)
银行按揭费(担保公司,评估公司,银行贷款与本公司合作代收费用):贷款额3%
购房流程:别墅带看-预付定金-预约房东-签订合同-准备贷款资料-银行审批通过-房屋交易中心过户-出新不动产证-房屋交接-装修入住-完成交易303
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水映加州(别墅)

小区均价

23985元/㎡ 0.06%

小区户数

697户

物业费用

1.7 元/平米/月

容积率

0.94

绿化率

45.0%

小区图片

小区解读 (92)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区正门即为开福大道,联通北二环,捞刀河,车站北路,D区出门即是公交车站,408路公交车站可直达北站

  • 小区户型

    从253㎡的联排到610㎡的独栋,各有特色,采用了阳光三重镜的设计,实现了室室有阳光,窗窗有景的特点

  • 其他描述

    本小区的开发商为中铁置业有限公司,物业由长城物业集团承接,全天都有物业巡逻

  • 房屋品质

    整体采用双层真空玻璃,能有效隔绝噪音,外墙采用的均为隔热保温材料,冬暖夏凉,整齐划一。

  • 小区不足

    离市区较远,交通不是特别方便,现阶段小区入住率在40%左右。

房价走势
水映加州(别墅)
23985元/㎡
小区单价
0.06%
比上月
山语城
9223元/㎡
商圈单价
0.24%
比上月
暂无售价
635
共1层
412.28
毛坯
南北
2010年竣工/别墅
满五年绿化率高