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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型别墅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付95万,月供24691元
发布信息 发布公司 湖南新环境地产 (已备案)
营业执照91430100MA4PW7FJ1D
发布时间2024-06-13
更新日期 2024-06-13
公司备案 Z0361
官方核验 房源核验编码 13790447603303611
房源概况
谭国庆
645神奇分
湖南新环境地产 湖南新环境地产保利新时代店
报价
635
电话咨询
核心卖点
户型:户型方正,通透性强,采光好! 5房2厅4卫 共四层,负一楼有独立地下车库和地下室
花园:约280平
小区:环境优美, 空气清新,闹中取静,物业管理安全放心,邻里和睦,人与人相处 和谐
配套:地铁6号线,出行便利,四通八达
业主心态
业主已做好随时出手准备,价格优势很大,此房满五年
服务介绍
本人从事中介行业已有多年,精通专业技巧,待人热情大方,更重要的是秉着一颗热忱为您服务的真心!
选择家,选择专家, 服务,尊贵体验————
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保利麓谷林语(别墅)

小区均价

19987元/㎡ 0.29%

小区户数

231户

物业费用

3.0 元/平米/月

容积率

0.62

绿化率

49.0%

小区图片

小区解读 (54)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区门口就是在建的地铁6号线,地铁上是桐梓坡路,小区后面是岳麓大道。交通十分方便。

  • 小区户型

    保利麓谷林语共有65栋联排别墅,4栋公寓,99栋高层住宅。别墅是分区式管理。

  • 小区设施

    小区旁边就是麓谷体育公园,小区中心位置是中央山体公园,水上乐园,高尔夫球场都有。居住环境舒适。

  • 生活配套

    小区旁边是若比邻综合性超市,一楼为餐饮购物,二楼为生活超市,三四楼有KTV等娱乐场所。

  • 房屋品质

    麓谷林语是05年开始建设,别墅是12年交房(毛胚)。虽然是05年开始建设,但别墅内的设计很好,很周正

  • 小区不足

    进小区的主干道上没有进行人车分流,偶尔有车停在路边,需要加强管理。内部有些别墅一直空置,杂草树叶丛生,影响部分其他别墅采光。

房价走势
保利麓谷林语(别墅)
19987元/㎡
小区单价
0.29%
比上月
保利麓谷林语
12017元/㎡
商圈单价
4.3%
比上月
实地核验
635
15438.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
524
共1层
411.33
毛坯
南北
2013年竣工/别墅
满五年近地铁绿化率高
谭国庆
645神奇分
从业备案 55942
湖南新环境地产(已备案)
加盟公司:长沙颐园房地产经纪有限责任公司
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