房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付24万,月供6299元
发布信息 发布公司 湖南新环境地产 (已备案)
营业执照91430111MACM9NQR7X
发布时间2024-05-11
更新日期 2024-05-11
公司备案 Z4080
官方核验 房源核验编码 12089665803440801
房源概况
凌宇庭
537神奇分
湖南新环境地产 湖南新环境地产明昇壹城店
报价
162
电话咨询
核心卖点
核心卖点 周边配套
1、位于武广高铁商圈新城核心地段
2、小区配套逐渐成熟,附近有砂子塘 ,社区 ,医院,菜市场,酒店,好润佳广场,省体育中心,非凡里商业街等
3、万科里商业街
4、高铁东广场,国际会展中心开放
交通设施
1、小区位于高铁南站旁
2、高铁磁悬浮可通往榔梨,黄花机场站等
3、地铁2号线和地铁4号线
业主心态
业主由于要置换大户型住宅,需要腾出资格,现房子急售。
服务介绍
本人从事房地产销售多年,工作认真负责,服务到位。公司有大量 资源,欢迎随时电话咨询,相信我的专业将为您买房保驾护航。
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万科魅力之城

小区均价

14616元/㎡ 0.02%

小区户数

12040户

物业费用

2.0 元/平米/月

容积率

3.0

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (32)

查看更多经纪人解读
  • 小区户型

    分四期开发 共89栋 户型为一房 两房 三房 四房 高层和洋房 容积率3.28 绿化率42.24%

  • 其他描述

    3万㎡万科里商业街区、2万平米 公园、街角景观公园、450米乐环跑道、500㎡攀岩馆、恒温游泳池

  • 小区设施

    车位配比1:0.7 有足球场 游泳池 儿童乐园 丹麦梦幻世界 社康中心 生活社区等应有尽有

  • 生活配套

    距离吾悦广场、永辉超市800米 小区内有步步高超市在50栋楼下 一期商业去有魅力之城社康医院

  • 居民素质

    租户占比低 均为周边飞机和高铁乘务居多 住户人群以80后 90后为主 人员流动性低 邻里关系和谐

  • 小区不足

    虽然地铁和磁悬浮都途径但目前都没有设乘车站 邻近的地铁口距离项目1.3公里 楼盘因为是滚动开发相对来说每个区域的配套设施和业态会有点混轮 等全部交付之后或许会好些

房价走势
万科魅力之城
14616元/㎡
小区单价
-0.02%
比上月
体育新城
11872元/㎡
商圈单价
-2.09%
比上月
实地核验
162
13078.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
高层(共34层)
123.88
精装修
南北
2017年竣工/普通住宅
满五年近地铁
凌宇庭
537神奇分
从业备案 140751
湖南新环境地产(已备案)
加盟公司:长沙泽熙房地产经纪有限公司
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