房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付22万,月供5755元
发布信息 发布公司 房鱼地产 (已备案)
营业执照91430111MAD0E9C407
发布时间2024-04-20
更新日期 2024-04-20
公司备案 Z4159
官方核验 房源核验编码 11274940503235981
房源概况
吴明江
538神奇分
房鱼地产 房鱼地产乐邻万科店
报价
148
电话咨询
核心卖点
房屋为三房两厅二卫设计。

产权面积123平,业主诚心出售价格148万。(目前该小区在售房源来说性价比非常高)

纯板楼构造,中间楼层,居住感受非常好。

客厅带超大阳台朝正南向,视野开阔,采光佳(让您捕获清晨的Di一缕阳光);两卧朝正南向,主卧带超大卫生间;一次卧朝北。超大厨房,卫生间朝东向,明亮,通风效果佳!!!

业主自住装修,房间全实木地板,订制家具,再赠全套品牌家电。(进门感觉大气不庸俗)房间有做隔音处理,隐蔽效果好,私人生活得到充分的保护
业主心态
业主是熟人,非常诚心出售,房子性价比很高,目前市场交易量平稳,政策已经基本稳定,是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
从事房产经纪服务行业15年多了,零投诉,回头客户越来越多,能在这个行业坚持下来,也是大家对我的信任及鼓励!
我们从事的服务有很多:二手房、租房、新房、商铺、房产咨询等等。 您的满意是我们工作的动力,我将努力为您提供购房的方案,解答二手房的相关问题。 同时如果您有房子考虑租售,都可以来电。为您的美好居住而奋斗!
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万科魅力之城

小区均价

14618元/㎡ 1.47%

小区户数

12040户

物业费用

2.0 元/平米/月

容积率

3.0

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (32)

查看更多经纪人解读
  • 小区户型

    分四期开发 共89栋 户型为一房 两房 三房 四房 高层和洋房 容积率3.28 绿化率42.24%

  • 其他描述

    3万㎡万科里商业街区、2万平米 公园、街角景观公园、450米乐环跑道、500㎡攀岩馆、恒温游泳池

  • 小区设施

    车位配比1:0.7 有足球场 游泳池 儿童乐园 丹麦梦幻世界 社康中心 生活社区等应有尽有

  • 生活配套

    距离吾悦广场、永辉超市800米 小区内有步步高超市在50栋楼下 一期商业去有魅力之城社康医院

  • 居民素质

    租户占比低 均为周边飞机和高铁乘务居多 住户人群以80后 90后为主 人员流动性低 邻里关系和谐

  • 小区不足

    虽然地铁和磁悬浮都途径但目前都没有设乘车站 邻近的地铁口距离项目1.3公里 楼盘因为是滚动开发相对来说每个区域的配套设施和业态会有点混轮 等全部交付之后或许会好些

房价走势
万科魅力之城
14618元/㎡
小区单价
1.47%
比上月
体育新城
11891元/㎡
商圈单价
-1.93%
比上月
实地核验
148
11948.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
中层(共34层)
123.88
精装修
南北
2017年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
吴明江
538神奇分
从业备案 153132
房鱼地产(已备案)
加盟公司:长沙市乐邻房地产经纪有限公司
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