房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型别墅
产权年限暂无
参考预算首付120万,月供31107元
发布信息 发布公司 长沙诺涛 (已备案)
营业执照91430111MAC8ME4U5R
发布时间2024-04-08
更新日期 2024-05-22
公司备案 Z3833
官方核验 房源核验编码 13701360203404861
房源概况
车新展
408神奇分
长沙诺涛 长沙诺涛总店
报价
800
电话咨询
核心卖点
美洲故事项目是长沙德普置业在长沙开发的经典别墅楼盘,项目总占地近800亩,总建筑面积在60万平方米以上,项目分二期开发。一期占地358亩,规划为纯美洲风格的原生态低密度坡地住宅,建筑形态丰富,以独栋、双拼、联排别墅群为主,是一个以山、水、森林、坡地为主题创造出的 有城市别墅区。美洲故事二期 450-725㎡纯景观独栋别墅, 仅打造106席纯独栋别墅。 规划出26000㎡中央公园,4000㎡中央湖景,200㎡森林溪。倾心打造的400㎡室外景观无边游泳池,双车库,净高达到至少2.2米之上。
业主心态
业主很信任我,我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳,政策已经基本稳定,是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
二手房、新房租售全程代办,专注的物业类型主要有别墅、豪宅、洋房、商业地产等高端地产买卖,无论自住还是出租均可来电咨询,用我们大量的信息资源和专业为您量身安排合适的置业方案
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美洲故事(别墅)

小区均价

25244元/㎡ 0.4%

小区户数

299户

物业费用

2.0 元/平米/月

容积率

1.47

绿化率

45.0%

小区图片

小区解读 (59)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    位于湘府路与万家丽交汇处东北角。出门50米是万家丽高架出入口小区往西300米是五号地铁口三趟公交站牌

  • 小区户型

    小区分为一期和二期,一期为联排、双拼、独栋。二期全部都是独栋,楼间距比较大,采光好

  • 小区设施

    小区里面有中心花园,森林小溪园林景观,中央湖景,双车库和双车位,橡胶底蓝球场。

  • 生活配套

    距离喜盈门商圈1公里,喜盈门有3000平占地的超市:盒马生鲜大型超市

  • 小区不足

    小区最外户靠湘府路与万家丽路,有点吵,单价偏高

房价走势
美洲故事(别墅)
25244元/㎡
小区单价
0.4%
比上月
雨花区政府
11228元/㎡
商圈单价
-0.07%
比上月
实地核验
800
21464.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
944
共1层
372.73
精装修
南北
2015年竣工/别墅
近地铁绿化率高
车新展
408神奇分
从业备案 148965
长沙诺涛(已备案)
加盟公司:长沙诺涛地产顾问有限公司
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