房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型别墅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付108万,月供20007元
发布信息 发布公司 长沙京茂地产 (已备案)
发布时间2024-3-28
营业执照91430100MA4LBBRU0X
公司备案 Z1671
官方核验 房源核验编码 10701011303501491
房源概况
钟远城
704神奇分
长沙京茂地产 长沙京茂地产金科东方大院分行
报价
540
电话咨询
核心卖点
金科东方大院是金科地产在长沙倾力打造的独具东方人居魅力的现代中式宅第,从传统中式院落与徽派建筑风格中获取建筑灵感,融合了现代居住文明与中国民居建筑精粹。
项目分六期开发建设,一期为联排别墅,建筑面积约6.1万平方米,容积率0.48,二期为独栋与联排别墅,建筑面积约2.4万平方米,容积率0.43。
在规划上,建筑群的空间展开以曲折、含蓄为美,使人趣味无穷。项目景观设计以中国古典园林的造园手法为根基,融合了历史、人文、地理特点,结合中国哲学对园林的影响,强化虽由人作,宛自天开与 的思想,表现出院落独特的景观沉淀。
业主心态
1.业主是和我们签了委托出售书的。
2.房东的资料齐全,我们公司有备份。
3.您的时间就是生命,我们团队做高效正确的事情。
4.我们的尽量做到让您满意的服务。
5.每套出售房源我们都到现场勘查。
6.房东诚心出售,性价比高,联系实地看房,随时恭候
服务介绍
经纪人服务:过户代办、全程代办、全程看房
收取服务费:(≤2.0%)
经纪人服务:置换服务、全程看房、全程代办
本人优势——24*服务
本着诚信服务的理念,我珍视每一份嘱托,不发布虚 、不虚报价格、不吃差价,一心一意只为圆您家的梦想!
有幸相识,真诚相待。本人热爱本工作,对房产租赁和买卖方面的程序也是了解 透彻,相信会是一次愉快的置业之旅!
如果您有房子要出租或者出售,也可以委托我帮您代理)本人工作的特色就是成交后还会为客户提供持续, 的售后服务!
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金科东方大院(别墅)

小区均价

20224元/㎡ 0.1%

小区户数

520户

物业费用

2.0 元/平米/月

容积率

1.06

绿化率

41.32%

小区图片

小区解读 (159)

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  • 小区户型

    小区一期主推256-359平的联排别墅!二期主推临湖独栋!六期主题186-251平的联排和叠加别墅!

  • 其他描述

    物业是金科物业服务公司,联排物业费为3块一平 独栋物业费是3.6元一平

  • 房屋品质

    一期二期是2010年开盘交房时间是2012年 六期是2013年开盘交房时间是2014年

  • 居民素质

    租户不多,小区住户基本上是在附近工业园的企业负责人或退休的政府人员和大学老师教授为主,素质比较高

  • 小区不足

    小区不足主要是围边的配套,没有大型商超,交通不太便利

房价走势
金科东方大院(别墅)
20224元/㎡
小区单价
0.1%
比上月
雷锋大道
10895元/㎡
商圈单价
0.37%
比上月
实地核验
540
28693.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
525
共1层
188.2
毛坯
南北
2015年竣工/别墅
满五年唯一住房有电梯车位充足
钟远城
704神奇分
从业备案 57136
长沙京茂地产(已备案)
加盟公司:长沙京茂房地产经纪有限公司
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