房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型别墅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付23万,月供4261元
发布信息 发布公司 合洋地产 (已备案)
发布时间2024-3-22
营业执照91430112MA7GUYMT8Q
公司备案 Z3390
房源概况
夏胜华
511神奇分
合洋地产 合洋地产月亮岛豪宅部
报价
115
电话咨询
核心卖点
1.开发商介绍:长江地产集团为香港实力地产发展商,李嘉诚旗下,在中国拥有稳固的业务根基,盈峰翠邸为其在湖南开发的 项目。2.房屋介绍:花园大,客厅6.8米挑高,大主卧,大露台、大天台、前厅后院。外墙材料有效保温,进口五金,Low–e玻璃。3.小区介绍:占地55万㎡,总建筑面积66万㎡,以低密度住宅为主,并设有大型多功能会所、商业及教育设施等生活配套。容积率1.2,绿化率33%,入住率39.8%、物业费2.5元。4.未来规划:四号线星月北站即将通车,市四医院即将投入运营,大泽湖湿地公园规划开发,润和中央广场破土动工,奥体中心。此五点将提升金星北区位优势,利好房价上升和提高居住品质。
业主心态
业主诚心出售,产权清晰,诚心出售,随时看房
1、业主是和我们公司签了委托出售书,钥匙在手。
2、房东的资料齐全,我们公司有备份。
3、您的时间很宝贵,我们团队做高效正确的事情。
4、每套出售房源我们都到现场勘查,*。
服务介绍
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本公司有专业的售后人员对豪宅交易流程有丰富的经验(房屋买卖,过户抵押,一次付款,还是按揭贷款等)为您解决后顾之忧。
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小区均价

9108元/㎡ 1.1%

小区户数

554户

物业费用

3.0 元/平米/月

容积率

1.08

绿化率

33.04%

小区解读 (118)

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  • 小区户型

    主推上叠106平,下叠156平,连排中户200到203平,边户235到283平 双拼273到330平

  • 其他描述

    小区物业是和记黄埔地产专业物业管理团队,小区物业费2.5每平,水电费用正常。

  • 小区设施

    小区自带娱乐会所,小区没有专门的停车场,只有自带的私人停车位

  • 生活配套

    小区出门右拐1公里左右 有三甲级医院滨水新城医院,小区对面有新开发的盈峰大酒店。

  • 房屋品质

    小区装修风格为美国南加州风情,交盘时间2012年,主要户型有连排,双拼,独栋,叠墅,小区分6期开发。

  • 小区不足

    小区入住率低,商业配套不成熟。地上停车位不足。

房价走势
盈峰翠邸
9108元/㎡
小区单价
-1.1%
比上月
普瑞大道
8759元/㎡
商圈单价
-0.08%
比上月
实地核验
115
7468.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
333
共3层
154
毛坯
南北
2015年竣工/别墅
满五年车位充足
夏胜华
511神奇分
从业备案 51268
合洋地产(已备案)
加盟公司:湖南合洋房地产经纪有限公司
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