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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付25万，月供6533元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 湖南新环境地产 (已备案) | |
| 营业执照91430111MA4PRL5L5P | ||
| 发布时间2024-03-01 | ||
| 更新日期 2024-03-01 | ||
| 公司备案 Z0368 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 12928625103902081 | |
房源概况
核心卖点
小区情况：
地理位置：位于劳动路和雨花大道交汇处临近雨花区，靠近高铁南站；
周边 ：还有长沙砂子塘 以及雅礼中学寄宿部（南雅实验双语中学）
本房卖点：户型正气，格局方正，采光视野，通风效果好，中间楼层，.房屋设计非常合理。.购物非常方便，附近就是大型商城，吾悦广场+保利广场。3、附近商圈： 配套设施：大型购物广场喜乐地购物以及城市大型综合体喜盈门范城，购物休闲无需去市，红星大市场、森林植物园上雨花大道即可 位；
地理位置：位于劳动路和雨花大道交汇处临近雨花区，靠近高铁南站；
周边 ：还有长沙砂子塘 以及雅礼中学寄宿部（南雅实验双语中学）
本房卖点：户型正气，格局方正，采光视野，通风效果好，中间楼层，.房屋设计非常合理。.购物非常方便，附近就是大型商城，吾悦广场+保利广场。3、附近商圈： 配套设施：大型购物广场喜乐地购物以及城市大型综合体喜盈门范城，购物休闲无需去市，红星大市场、森林植物园上雨花大道即可 位；
业主心态
业主置换，现诚心出售，双证在手，可随时放心交易！
服务介绍
温馨提示：因网络上有很多虚假的房源信息。当您看中了一套房子打电话过去，不是说这套房买了或者是租了就是给您看其他的房子；本人承若所发的每一套房子真实有效，每一张图片都是亲自到场拍摄，欢迎监督！！
关于本人：
从业多年是一名尽职尽责的房产经纪人专业知识经验丰富，擅长开发新房源；擅长谈价如您对我发的这套房子感兴趣欢迎马上您的骚扰；一定尽全力帮您找到属于您的家！
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分四期开发 共89栋 户型为一房 两房 三房 四房 高层和洋房 容积率3.28 绿化率42.24%
其他描述
3万㎡万科里商业街区、2万平米 公园、街角景观公园、450米乐环跑道、500㎡攀岩馆、恒温游泳池
小区设施
车位配比1:0.7 有足球场 游泳池 儿童乐园 丹麦梦幻世界 社康中心 生活社区等应有尽有
生活配套
距离吾悦广场、永辉超市800米 小区内有步步高超市在50栋楼下 一期商业去有魅力之城社康医院
居民素质
租户占比低 均为周边飞机和高铁乘务居多 住户人群以80后 90后为主 人员流动性低 邻里关系和谐
小区不足
虽然地铁和磁悬浮都途径但目前都没有设乘车站 邻近的地铁口距离项目1.3公里 楼盘因为是滚动开发相对来说每个区域的配套设施和业态会有点混轮 等全部交付之后或许会好些
