房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型别墅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付111万,月供20673元
发布信息 发布公司 联太地产 (已备案)
发布时间2024-2-21
营业执照92430105MA4QXD564C
公司备案 Z1230
官方核验 房源核验编码 1171592530321230
房源概况
朱亚
568神奇分
联太地产 联太地产豪宅北辰分行
报价
558
电话咨询
核心卖点
青竹湖畔位于长沙市开福区青竹湖外商城内,东临太阳山路,北靠青竹湖大道。总用地面积约1136亩,青竹湖畔项目将在太阳山村原址上分二期开发,现状地形呈丘陵地貌,地形起伏植被茂盛。为引进一步改善项目开发环境,利用地势特征,在低洼处筑堤蓄水,将引水打造近10万平方米的人工湖,使整个项目成为长沙少有的大型亲水别墅项目,极大地提升了未来小区的景观价值和升职 。小区的东边为安置区、青竹湖 和教育科研办公区,北边隔青竹湖大道将是未来青竹湖外商城商务中心区。南向200米左右三环干道与之擦过。随着外商城建设的发展,青竹湖周边配套日趋完善、交通便捷,是生活居住的理想用地
业主心态
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服务介绍
联太公司专注全长沙别墅、洋房、江景大平层楼盘,公司有14个营业部,分布长沙市五区,望城,长沙县,宁乡等区域,高端房源应有尽有!本人将真诚为您提供 专业, 的房产服务以及售后服务!
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购房明细费用:契税首套房1.5%、二套房2%三套房以上4%个人所得税2%费用(含交易税,不动产工本费)
按房屋面积计算 用房屋成交价2%一次性付款(帮您砍价再砍价)
银行按揭费(担保公司,评估公司,银行贷款与本公司合作代收费用):贷款额2% 购房流程:别墅带看-预付定金-预约房东-签订合同-准备贷款资料-银行审批通过-过户-出新不动产证。
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青竹湖畔(别墅)

小区均价

18331元/㎡ 0.6%

小区户数

380户

物业费用

1.5 元/平米/月

容积率

0.9

绿化率

45.0%

小区图片

小区解读 (42)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    地铁一号线延长线彩霞站

  • 小区户型

    本小区有联排别墅,双拼别墅,叠层别墅,高层洋房。主推联排别墅,单价不到一万一平,使用面积超400平

  • 生活配套

    小区对面众乐购大型生活超市

  • 居民素质

    小区为开福区政府单位房,小区入住率高,有人气。小区居民多为公务员素质高

  • 小区不足

    小区年代久远,房屋外表不新。

房价走势
青竹湖畔(别墅)
18331元/㎡
小区单价
-0.6%
比上月
开福周边
12725元/㎡
商圈单价
-5.95%
比上月
实地核验
558
19788.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
424
共1层
282
毛坯
南北
2016年竣工/别墅
满五年绿化率高
朱亚
568神奇分
从业备案 129754
联太地产(已备案)
加盟公司:长沙市开福区华耀房产中介服务部
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