房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型别墅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付297万,月供55055元
发布信息 发布公司 联太地产 (已备案)
发布时间2023-12-7
营业执照91430121MA4PJBTC3Q
公司备案 Z2932
房源概况
解进
363神奇分
联太地产 联太地产豪宅星沙营业部
报价
1486
电话咨询
核心卖点
星沙碧桂园位于星沙主城区,交通便利,环境优美,人文良好,配套成熟!
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业主心态
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服务介绍
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购房明细费用:契税首套房1.5%、二套房2%三套房以上4%个人所得税1%综合费用(含交易税,不动产工本费)
按房屋面积计算居间费用房屋成交价2%一次性付款(帮您砍价再砍价)
银行按揭费(担保公司,评估公司,银行贷款与本公司合作代收费用):贷款额3%
购房流程:别墅带看-预付定金-预约房东-签订合同-准备贷款资料-银行审批通过-房屋交易中心过户-出新不动产证-房屋交接-装修入住-交易完成
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碧桂园威尼斯城(别墅)

小区均价

29301元/㎡ 1.34%

小区户数

1948户

物业费用

2.0 元/平米/月

容积率

0.55

绿化率

61.5%

小区图片

小区解读 (97)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    距离212路公交车天玺湾站200米,地铁3号线易初莲花站3公里,5号线水渡河站2公里

  • 小区户型

    小区以别墅为主,包含独栋、联排、双拼,还有部分花园洋房,小高层及大平层。别墅的面积180-1200平

  • 小区设施

    单套别墅花园从250平到2000平不等,每个小区都有自己公共区域,有滑梯等公共娱乐设施场所

  • 生活配套

    位于星沙大道北端,小区里就有10000余平的商业,生活超市、洗车、美容、多样培训机构都已开业

  • 房屋品质

    碧桂园开发且操盘,装修毛坯都有。小区占地2680亩,2006年国庆首开,到2017年全部销售结束。

  • 小区不足

    小区四面环水,南向的主要交通靠一座桥,遇到上下班高峰有些拥堵。但好在现在北向的道路已开通,可以缓解这个问题。

房价走势
碧桂园威尼斯城(别墅)
29301元/㎡
小区单价
1.34%
比上月
星沙大道
6482元/㎡
商圈单价
-0.7%
比上月
实地核验
1486
29426.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
827
共1层
505
毛坯
南北
2011年竣工/别墅
满五年绿化率高
解进
363神奇分
从业备案 121017
联太地产(已备案)
加盟公司:湖南联太房地产经纪有限公司星沙营业部
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