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购房明细费用：契税首套房1.5%、二套房2%三套房以上4%个人所得税1%综合费用（含交易税，不动产工本费）

银行按揭费（担保公司，评估公司，银行贷款与本公司合作代收费用）：贷款额3%
购房流程：别墅带看-预付定金-预约房东-签订合同-准备贷款资料-银行审批通过-房屋交易中心过户-出新不动产证-房屋交接-装修入住-完成交易303