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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权
参考预算首付49万,月供5716元
发布信息 发布公司 朴邻房产 (已备案)
发布时间2022-9-8
营业执照91430111MA4PQANC0G
公司备案 Z0208
官方核验 房源核验编码 1174527380380208
房源概况
吴志杰
4.9
佣金≤2.0% 朴邻房产 朴邻房产魅力之城店
报价
165
电话咨询
品质小区安全性高交通便利
核心卖点
小区概况:小区居住环境好,社区比较完善,是大片的居民区,周边生活交通都比较便利
房屋情况:
1、面积:123.89平方米
2、朝向:西南
3、价位:180万元
推荐理由:
1、本小区交通便利
2、本小区周边配套设施一应俱全,是人文居住的理想场所
业主心态
业主很信任我,我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳,政策已经基本稳定,是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
交易流程:签订房地产卖买合同→→首付→→还贷→→贷款→→审税过户→→交房
我承诺:
1.所有流程全程陪同,为您解决流程中所遇到的疑难
2.我们提供一(二)手房,卖买(租赁)、上门挂牌免费咨询
个人介绍:本人对限购、贷款、税费知识有专业的认知及了解可以帮您解决交易流程中的一切问题,给您满意的答复!随时接听您的电话!诚挚为您服务!
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万科魅力之城

小区均价

13921元/㎡ 1.52%

小区户数

12203户

物业费用

2.58 元/平米/月

容积率

3.0

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (32)

查看更多经纪人解读
  • 小区户型

    分四期开发 共89栋 户型为一房 两房 三房 四房 高层和洋房 容积率3.28 绿化率42.24%

  • 其他描述

    3万㎡万科里商业街区、2万平米 公园、街角景观公园、450米乐环跑道、500㎡攀岩馆、恒温游泳池

  • 小区设施

    车位配比1:0.7 有足球场 游泳池 儿童乐园 丹麦梦幻世界 社康中心 生活社区等应有尽有

  • 生活配套

    距离吾悦广场、永辉超市800米 小区内有步步高超市在50栋楼下 一期商业去有魅力之城社康医院

  • 居民素质

    租户占比低 均为周边飞机和高铁乘务居多 住户人群以80后 90后为主 人员流动性低 邻里关系和谐

  • 小区不足

    虽然地铁和磁悬浮都途径但目前都没有设乘车站 邻近的地铁口距离项目1.3公里 楼盘因为是滚动开发相对来说每个区域的配套设施和业态会有点混轮 等全部交付之后或许会好些

房价走势
万科魅力之城
13921元/㎡
小区单价
1.52%
比上月
体育新城
13667元/㎡
商圈单价
-0.29%
比上月
企业担保
实地核验
165
13319.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
低层(共34层)
123.89
精装修
西南
2016年竣工/普通住宅
电梯
吴志杰
4.9
从业备案 51513
佣金≤2.0%
朴邻房产(已备案)
加盟公司:长沙市朴邻房产经纪有限公司城际新苑分公司
已加入无忧交易保障
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