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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型别墅 |
| 产权年限70年产权 | ||
| 参考预算首付34万，月供8866元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 长沙启明星地产 (已备案) | |
| 营业执照91430112MA4Q641T5H | ||
| 发布时间2024-02-29 | ||
| 更新日期 2024-04-18 | ||
| 公司备案 Z0602 | ||
房源概况
核心卖点
悦墅 联排边户100平大花园纯毛坯 户型周正 带露台 有车位
小区绿化高，夏天走在里面有种神清气爽的感觉，公摊面积小，24小时有保安值守，外来人必须登记进入，确保小区安全
目前长沙税费政策：房子面积＜90㎡，首套房契税1%，二套房契税1%；房子面积≥90㎡，首套房1.5%，二套房2%。个人所得税2%，如果房子满五 ，也就是房子是家庭名下 一套房产，且该房（以产权证登记时间或契税 时间为准）满5年，个人所得税可以免征
小区绿化高，夏天走在里面有种神清气爽的感觉，公摊面积小，24小时有保安值守，外来人必须登记进入，确保小区安全
目前长沙税费政策：房子面积＜90㎡，首套房契税1%，二套房契税1%；房子面积≥90㎡，首套房1.5%，二套房2%。个人所得税2%，如果房子满五 ，也就是房子是家庭名下 一套房产，且该房（以产权证登记时间或契税 时间为准）满5年，个人所得税可以免征
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
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小区解读 (246)
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盈峰翠邸小区是和记黄埔开发的盘，一二期推户型199-235平联排户型，273-330平双拼别墅
其他描述
物业是家利物业上海有限公司 -期、二期物业费是2.5元每平方米，三期、四期、物业差是3.5元每平方米
小区设施
小区自带室内游泳池和露天游泳池，有室内篮球场，娱乐室，聚会厅，房子都是
生活配套
小区对面是安置区，有生活超市，1.5公里是大型生活购物超市和国际购物广场砂之船奥菜。
小区不足
小区楼间距较窄没有人车分流，现在入住率较低，只有前面有些生活设施，目前生活配套不是很完善
